神之领域丶第5季


                    举一反三根据劳动法■■■加班时间每天不能超过3小时。

                    通宵加班■■■甚至制度化的通宵加班■■■涉嫌违法。

                    近日■■■有某知名房地产企业内部员工向媒体爆料称■■■该企业连发三个内部文件■■■要求提高加快三四五线城市项目周转速度❤报建速度❤供货速度。

                    “设计当天内出图(通宵)”“项目摘牌20天后开工罚款”“3个月开盘有奖”“大于7个月开盘撤职……”该企业对员工如此的高压引发了网上的热议■■■尤其是“设计当天内出图(通宵)”这种通宵加班的举动■■■以及随后之前泄露文件的员工被开除的图片被曝光后■■■更是引发了吃瓜群众的围观。

                    通宵加班的事情■■■其实在中国也很常见■■■这一次之所以引发轩然大波■■■是因为别人都是偷偷干■■■该企业却是发文件“明目张胆”地干。

                    根据劳动法■■■加班时间每天不能超过3小时。

                    通宵加班■■■甚至制度化的通宵加班■■■涉嫌违法。

                    还有一种情况是所谓的不定时工作制。

                    不过■■■这种工作制是要到相关部门备案的■■■并不是任何工种都能套这个制度。

                    比如■■■工程师❤设计师■■■一般来说■■■是不能采用这种工作制的。

                    所以■■■该企业发的这个文件■■■涉嫌违法了。

                    虽然违法■■■但该企业■■■却在企业文件中这样发了■■■不但发了■■■还在事情传开之后■■■宣称自己是合法的。

                    对于涉嫌违法的规定■■■员工没有保密的义务■■■所以■■■以泄露公司信息为由把员工开除了■■■就是再次涉嫌违法。

                    实际上■■■“高周转”在房地产企业中并不新鲜。

                    为什么房地产企业都在追求“高周转”?自然是因为在大的经济形势下■■■房地产企业形势并不好。

                    在此次博鳌论坛上■■■央行行长易纲表示■■■现在世界上主要的央行都开始收紧利率■■■退出扩张■■■进行缩表■■■中国也已经准备好■■■也会以审慎的货币政策应对这样的改变。

                    房地产市场■■■长期看人口■■■短期看金融■■■所以■■■从人口形势与金融形势来看■■■对三四线城市不利■■■自然也就对押注三四线城市的该房地产企业不利。

                    从这个角度看■■■所谓“高周转”■■■就是在冬天来到之前■■■快速变现。

                    变现的速度和质量■■■是房企竞争的重要筹码。

                    就此而言■■■高周转很可能就是致胜法宝。

                    不过■■■这种行为却很可能加速了冬天的到来。

                    因为这场风波已经引发了人们对质量的怀疑■■■进而对产品定位的质疑。

                    该企业的土地摘牌到开工时限要求最长是40天■■■从土地摘牌到开盘■■■要求的平均时间是4-5个月■■■极限不得超过7个月。

                    如果从土地摘牌到开工还属于各种手续环节的话■■■那么■■■从土地摘牌到开盘■■■平均时间仅仅4-5个月■■■难免引起消费者对质量的忧虑。

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