而周边二手房郡望府❤东南海近月的成交均价已经来到了25000元/㎡。
结合2018年的供地计划■■■新街板块暂无后续地块推出■■■未来一段时间内竞品会比较少■■■这是一大优势。
但从今天的土地价格来看■■■未来新房保本价要卖到精装3万+了。
从2年前东南海的8000多元/㎡■■■到2017年的2万元/㎡■■■再到今后的3万元/㎡起步■■■如此短时间内的价格巨变■■■新街真的准备好了吗？。
这是本月萧山的第三次土拍■■■也是本月最后一场土拍■■■出让的“重量级”宅地也都引起了多方关注■■■特别是钱江世纪城核心区宅地■■■体量达31万方■■■总起价68亿元。
钱江世纪城宅地在经过9小时的竞拍后■■■成功晋升百亿宅地该价格已经超越萧山最高成交总价■■■项目毫无疑问地成为萧山新地标。
参与竞价的20余家开发商■■■不遗余力地火拼了通宵。
最终经过快12小时的拉锯■■■保利101亿夺钱江世纪城宅地土拍结果又一宗百亿宅地诞生保利夺得钱江世纪城新地标钱江世纪城宅地出让无疑是今天土拍的重头戏■■■这是杭州诞生的第二块百亿宅地。
但竞拍开始■■■大家还是比较保守地出价。
土拍开始半个小时■■■溢价率仅15%左右。
经过了11个小时45分钟❤499轮竞价■■■由浙江保利房地产开发有限公司以总价1009861万元竞得■■■楼面价32277元/㎡■■■溢价率48%。
第一块百亿宅地诞生于2016年5月27日■■■也就是今天奥体板块的信达中心项目■■■总价高达123.18亿元。
这块百亿宅地■■■虽然总价没有信达中心项目高■■■但其成交楼面价32000元/㎡■■■意味着萧山最高楼面价的产生。
根据特别约定■■■地块竞得者需代建用地面积不少于6200平方米的12班幼儿园■■■代建建筑面积不少于4000平方米的农贸市场及代建用地面积5194平方米的城市道路■■■建成后无偿移交萧山区钱江世纪城管理委员会。
其中道路代建用地以划拨方式供地■■■其他代建以出让方式供地。
钱江世纪城宅地地图昨日出让的钱江世纪城宅地所在的区域也是我们俗称的“奥体板块”。
随着G20峰会与亚运会的热点事件辐射■■■周边配套日渐完善■■■区域未来预期向好■■■房企与购房者争相涌入。
钱江世纪城宅地区位图区域内众多项目在售■■■如去年一度火热的“奥体六姐妹”■■■融信保利创世纪❤龙湖天璞❤融创时代奥城❤旭辉和昌都会山❤景瑞天赋和阳光城檀悦。
但融创时代奥城❤景瑞天赋❤旭辉和昌都会山3个楼盘目前住宅房源都已经售罄了■■■而其他楼盘的房源数量也所剩不多。
现在奥体板块的新房房源供应也是比较紧张。
数据来自透明售房网而这一板块均以改善型项目为主■■■商品住宅成交均价都在3.5万元/㎡以上。
本次钱江世纪城宅地拍出3.2万的楼面价■■■这一热门板块房价或将“更上一层楼”。
钱江世纪城宅地周边项目情况业内人士分析：“如果未来限价持续的话■■■那么可能这个地方限价只能大致到45000以内。