这十年你啥事情都不用做■■■买房子就行了。
02年开始计划买房子的话■■■差不多到现在基本上都是十倍以上回报■■■算上五倍杠杆的话■■■基本上就是五十倍回报。
很多人勤奋努力工作一辈子■■■也没有这个时候买一套房子赚的钱多■■■这就是现实。
许多企业家也是如此■■■其实实业本身并没有赚太多的钱■■■但是他们的企业土地产房升值所带来的盈利■■■远超过他们企业的实业利润。
于是最终的结果都表现为资产升值■■■这个十年如果你不参与到资产升值的逻辑里去■■■你基本就被抛弃在财富之外了。
这也是为什么过去十年■■■福布斯排名的首富基本上都房地产商和煤老板等一类人了■■■当然后者随着整个十年的结束而崩盘了。
总的来说■■■过去很多牛逼的企业家■■■并不是他真多牛逼■■■而是在这个年代加了杠杆带来买入资产的结果。
第三阶段2010年以后■■■资产升值的逻辑也不存在了■■■变成了资本大爆发的年代。
从2010年到现在■■■你只要被资本喜欢上■■■就会发现赚钱的速度和规模■■■远远大于以前的任何时代。
我们看过去进入阿里和京东的人■■■很多都是大学刚毕业的孩子■■■但是赶上了资本爆发的年代顺着资本的趋势■■■很快就被推起来了。
过去几年■■■随便一个互联网小伙子■■■一个想法就能拿到几千万的估值■■■就能超过很多干了一辈子的企业家。
所以当一个行业起来的时候■■■跟你的个人能力没有太大关系■■■关键在于你是否在一个正确的年代做了符合这个年代的事情。
当然有很多人是无意识的■■■有很多人是有意识的。
前者是祖坟埋得好的结果■■■后者是眼界格局高的结果。
从我个人感觉来看■■■绝大部分的有钱人都属于前者■■■属于后者的微乎其微。
所以■■■我一直觉得这个年代■■■赚大钱的人往往不辛苦■■■辛苦的往往赚不了大钱。
这个是非常现实的情况■■■要学会认识到现实■■■不要自我催眠。
在我看来■■■钱分为辛苦钱和泡沫钱■■■辛苦钱赚的是社会的平均利润■■■泡沫钱才是大钱。
你们去看■■■一个股票如果不泡沫化了■■■那最多就是赚分红的钱■■■那是稳定利润■■■而只有被资本看上了■■■让他的股价远远超过他实际有的价值的时候■■■你才能赚到所谓股权的差价■■■然后才会有所谓的大钱的机会。
其实本质来看■■■一只股票十块钱和一百块钱■■■上市公司本身并没有太大的变化■■■至少肯定不会有十倍的差价■■■变化的只是投资他的人的预期而已。
所以■■■只有泡沫来了■■■才能让价格产生巨变■■■你才能有机会转到其中的高额背离带来的泡沫钱■■■这个才是大钱。
房地产其实也一样■■■一套房子十年前卖2000元/平和现在卖20000元/平■■■本身都是居住功能■■■并没有什么实质性的改变■■■但是带来的价格变化却是十倍甚至更高■■■那说明什么呢？说明只有价格和价值背离了■■■你才能赚到大钱。
纯粹从赚钱角度来看■■■我喜欢泡沫。
所以■■■我们过去几年特别喜欢泡沫化带来的一些机会■■■这些机会往往是人极度乐观后产生的预期变化带来的机会。
这种机会来的时候■■■并不需要你太多的能力■■■你就能赚到一些钱■■■所以我总是告诉自己■■■只有当傻瓜也能赚到的钱■■■才可能是大钱■■■依赖能力带来的钱■■■一般都是稳定的平均利润而已。
所以：绝大部分赚大钱都是时代给予的机会■■■而不是因为你的个体能力卓越造就的■■■所以要学会辨别不同的时代特征■■■选择符合时代特征的事业比你每天勤奋努力更为至关重要。
保持流动性将是未来赚钱的逻辑那未来坚持什么样子的策略会更好呢？我跟很多专家的思考是不一样的■■■大量的人在鼓吹人民币越来越不值钱■■■我觉得该分开来看。
我个人感觉未来的中国■■■对外是贬值的■■■但是对内可能是升值的。